Diagnostic électricité, un document essentiel

Les installations électriques défectueuses ou plus aux normes sont à l’origine chaque année de bien des sinistres immobiliers et d’accidents domestiques !Une installation électrique de plus de 15 ans doit ainsi faire l’objet d’un contrôle avant la mise en vente ou en location d’un logement. Ce contrôle, qui porte le nom d’état de l’installation électrique, est à faire réaliser par un professionnel certifié. Le diagnostiqueur a pour mission de s’assurer que les éléments essentiels de l’installation électrique (tableau, conducteurs, prises de terre) sont dans un état satisfaisant et répondent aux normes pour ne pas être source de risques.

Lorsqu’une anomalie est relevée par le diagnostiqueur, le vendeur et le bailleur n’ont pas pour obligation d’y remédier. L’installation électrique est à contrôler tous les 3 ans pour une vente immobilière et tous les 6 ans pour une mise en location. Un propriétaire qui ne fournit pas d’état de l’installation électrique à la mise en vente ou en location de son logement équipé depuis plus de 15 ans risque d’être poursuivi pour vice caché, surtout en cas de sinistre causé par une défaillance électrique. Faites appel à nos professionnels pour un diagnostic électricité complet et précis.